アパート専門の外壁・屋根塗装・クロス貼り替え
アパートの外観やお部屋の状態は、入居率に大きな影響を与えます。定期的なメンテナンスやリフォームを行うことで、外観やお部屋の改善が図られ、アパートの入居率アップにつながります。
外壁はもちろん屋根等の塗り替えやお部屋のクロス貼り替え等、他社より理想的な価格で、品質に妥協することなく、施主様の理想のアパート経営をサポートします。
直近の施工例 都城市内 アパート2階建て
築13年 建坪：56.56坪 足場 養生 屋根塗装無し
塗装面：約486㎡（外壁・天井・軒天・破風・鼻隠し・笠木）
水切り：約62ｍ 鉄骨階段：2基
主塗料：水性シリコン(2色) 耐用年数の長い塗料です。
https://www.kikusui-chem.co.jp/products/p309.html
笠木・水切りはラッカー黒(半艶)を使用。
ローラー・刷毛塗り(2～３回)
合計 1,511,400円(税込) 更に予算に合わせた施工も相談可！
ちなみに、今回は塗らなかった屋根の塗装ですが、
試しに見積りすると下記料金がプラスとなります。
約240㎡位で外壁と同時施工の場合。
施工：強力ブラシ清掃・下塗り・中塗り・上塗りで、
プラス 3５６，０００円(税込) ～
高圧水洗浄や遮熱塗料をご希望の場合は、追加でのお見積りになります。
どの様な施工も手抜きはしませんので、どうぞご安心ください。
第一印象の重要性
アパートの外観やお部屋の状態は、入居者や来訪者に対して、相応のイメージを与えます。小綺麗な外観や室内のイメージは、信頼感や安心感を醸し出し、内覧時に良い印象を残します。築年数が古くても小綺麗で清潔感のある佇まいが大切です。
競争相手との差別化！
アパートは多くの場合、同じエリアに他の物件が存在します。綺麗な外観でメンテナンスの行き届いたアパートは、他の物件よりも入居者の選択肢に優れた印象を与え、入居に対する意思決定に優位な作用をもたらします。
メンテナンスにより入居率UP！
築年数が古いアパートで、外観の劣化やメンテナンス不足は、入居者にとって不安要因となり、入居率を引き下げる可能性があります。逆に、若干割安なお家賃と外観の良好なアパートは、古くても入居者の長期滞在を促進し、良好な入居率を維持できます。
アパート専門のクロス貼り替え
街ミライズは、アパートのお部屋の壁を魅力的に変え、低価格で美しい仕上がりを提供するクロス貼り替えサービスを展開しています。壁はもちろん天井等の貼り替えや水場のCFシート等の貼り替えまで、予算に優しい価格で施主様の理想のアパート経営をサポートします。
1,000円/㎡～ ※当方データより平均値記載
殆どの場合、おまかせ国産クロスで最安値！
入居者は部屋の内装に敏感であり、その状態が入居契約の意思決定に影響を与えます。物理的な要素だけでなく、心理的な側面も考慮されることが、入居者様の生活満足度を向上させる重要なポイントとなります。
新しい外観と雰囲気
壁クロスを貼り替えることで、部屋全体の雰囲気を一新することができます。新しいデザインや色合いのクロスを選ぶことで、築年数が古くても、部屋がより鮮やかで魅力的になります。
清潔感の向上
当たり前の事ですが、古くなったり色褪せたりした壁クロスは、部屋全体に古く不衛生な印象を与えかねません。新しい壁クロスを貼り替えることで、部屋全体の清潔感が向上し、入居者の住環境が良くなったり、入居の際の意思決定に有効な効果をもたらします。
資産価値の向上
築年数の古いアパートでも、壁クロスの貼り替え等、手入れのいき届いた物件は、建物そのものの魅力を高め、将来的な家賃の増収も見込め、更に売却時にもプラスの影響を与える可能性が充分あります。
information店舗情報
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